De lloguer
Què s'ha de fer?
Quins tipus d'habitatge hi ha?
Quin serà el sistema d'adjudicació?
Obligacions de l'adjudicatari
Quins tipus d'ajuts hi ha?
Parc d'habitatges de lloguer
Què s'ha de fer?
Per a optar a un habitatge de protecció oficial és imprescindible figurar en el Registre de sol·licitants. Per poder-se inscriure caldrà reunir els requisits.
Si es compleixen els requisits, ja es pot omplir la sol·licitud d'inscripció al Registre de Sol.licitants d'HPO de Sabadell segons el model oficial aprovat.
Es pot fer:
1) On-line i després imprimir-la (Si ja s'ha emplenat on-line i es vol consultar l'estat de la sol·licitud clicar aquí opció B).
2) Baixar la sol·licitud, imprimir-la i emplenar-la.
En tots dos casos, s'ha de presentar la sol·licitud a l'Oficina Local d'Habitatge juntament amb original i fotocòpia del DNI o document identificatiu.
En el cas que no es disposi d'impressora o per qualsevol altre motiu, aquest model està a disposició dels interessats en l'Oficina Local d'Habitatge de Sabadell.
Les persones inscrites en el Registre tindran dret a optar a l'adjudicació d'un habitatge amb protecció oficial, d'acord amb els procediments establerts en el Reglament. La inscripció, per sí mateixa, no dóna lloc a cap altre dret ni suposa, en particular, l'adjudicació automàtica de cap habitatge.
Es passa a formar part del Registre quan la sol·licitud ha estat contestada afirmativament. En cas contrari, en la denegació hi figuraran els motius.
Quins tipus d'habitatge hi ha?
D'acord amb el parc d'habitatges protegits existent i els diferents programes municipals de foment del lloguer, les tipologies i condicions d'adjudicació, els Habitatges de Protecció Oficial, poden ser:
-
Lloguer per joves, destinats a adjudicataris fins a 35 anys d'edat. (+)
-
Lloguer per gent gran, destinats a adjudicataris a partir de 65 anys d'edat. (+)
-
Lloguer general, destinat a tots els col·lectius en general. (+)
-
Borsa de mediació i cessió d'habitatges desocupats, habitatges buits del mercat privat que es posen en lloguer a preus assequibles i es destinen a tots els col·lectius en general. (+)
-
Borsa jove, habitatges buits del mercat privat que es posen en lloguer a preus assequibles i es destinen a adjudicataris fins a 35 anys d'edat. (+)
Quin serà el sistema d'adjudicació?
Bàsicament es confeccionaran les llistes dels possibles adjudicataris, agafant els que compleixin els requisits que la promoció concreta demandi, d'acord amb les dades dels sol·licitants inscrits prèviament al Registre.
En general, es procedirà al sorteig dels habitatges entre els qui figurin definitivament a les llistes de possibles adjudicataris.
En cada promoció es donaran a conèixer les seves característiques i condicions d'acord amb el que preveu el Reglament
Queden exclosos els habitatges de les borses de mediació i cessió i de borsa jove d'habitatges. Aquests s'adjudicaran entre els sol·licitants inscrits al Registre seguint el número d'ordre d'inscripció i d'acord amb les característiques de l'habitatge a adjudicar.
Obligacions de l'adjudicatari
a) Aportar la documentació necessària per verificar el compliment dels requisits exigits en cada cas i assistir puntualment a les cites que sigui convocat.
b) Complir les obligacions contractuals.
c) Destinar l'habitatge com a domicili habitual i permanent, i en cap cas destinar-lo a un altre ús.
d) Ocupar l'habitatge en el termini de 3 mesos des de la formalització del contracte d'arrendament.
e) L'incompliment de les obligacions o els requisits exigits comportarà la pèrdua automàtica de l'adjudicació de l'habitatge.
