Vols llogar el teu habitatge?
A través del Programa Municipal de Mediació i Cessió, programa adherit a la Xarxa de mediació per al lloguer social i de la borsa jove d'habitatge de la Generalitat de Catalunya, es vol donar facilitats als propietaris de pisos desocupats per tal que els posin al mercat, assegurant la possibilitat d'obtenir un rendiment del patrimoni inactiu, amb totes les garanties.
La proposta té com a objectiu incrementar i millorar el parc d'habitatges de lloguer, a preus assequibles per als llogaters.
Sóc propietari d'un habitatge. Què puc fer?
Què vol dir incorporar l'habitatge a la borsa de lloguer?
Requisits per tal d'optar al Programa
Avantatges per al propietari que accedeix al programa
Bonificacions
Qui pot ser llogater d'aquests habitatges?
Habitatges de lloguer disponibles
Sóc propietari d'un habitatge. Què puc fer?
Cal anar a l'Oficina Local d'Habitatge, i manifestar la voluntat d'incorporar l'habitatge a la borsa d'habitatges de lloguer.
Què vol dir incorporar l'habitatge a la borsa de lloguer?
Estar disposat a posar en lloguer l'habitatge un mínim de 5 anys en el cas de la mediació i de 6 anys per al programa de cessió. En el cas de la mediació les rendes s'acordaran entre el propietari i el llogater, realitzant la gestió de mediació i seguiment l'Oficina Local d'Habitatge. En el cas de la cessió, les rendes s'acordaran directament amb VIMUSA qui gestiona aquest servei.
Requisits per tal d'optar al Programa
L'habitatge a llogar ha de ser del mercat lliure o protegit en les condicions previstes en l'article 82.4 de la Llei 18/2007.
-
Disposar de la cèdula d'habitabilitat o de poder-ne disposar. En qualsevol dels casos, no es celebrarà contracte de cap habitatge que no estigui en perfectes condicions d'ús.
Avantatges per al propietari que accedeix al Programa
-
Comoditat, perquè no s'ha de perdre temps buscant un possible llogater. És l'Oficina Local d'Habitatge qui s'encarrega de portar a terme aquesta gestió, alhora que també realitza la tramitació, gestió i redacció dels contractes en forma gratuïta.
-
Seguretat, ja que, passi el que passi, el propietari cobrarà durant la vigència del contracte les rendes acordades, i comptarà amb una assegurança de caució i multirisc gratuïta, que permetrà, en tots els casos, el retorn de l'habitatge en les mateixes condicions en què es trobava quan es va incloure en la borsa de lloguer.
Bonificacions
De l'Ajuntament:
-
Bonificació del 50% de l'Impost de Béns Immobles.
-
Assegurança multirisc i de caució durant tota la vigència del contracte.
A més de les bonificacions exposades anteriorment, en el cas de la cessió de l'habitatge s'afegeixen:
-
Pagament per part de VIMUSA del lloguer durant tot el període acordat.
-
Suport en la gestió de les obres de reforma i adequació de l'habitatge.
Qui pot ser llogater d'aquests habitatges?
Qualsevol ciutadà interessat que estigui prèviament inscrit en el Registre de Sol·licitants d'habitatge d'HPO de Sabadell, que així ho hagi manifestat i compleixi els requisits (+).
En el cas d'un habitatge de la borsa jove, els llogaters han de ser menors de 35 anys (+).
