Vull rehabilitar el meu habitatge

INFORMA'T!!

 

Què s'ha de fer?

Què és un III (Informe Intern d'Idoneïtat)?

Com s'encarrega?

Qui farà l'Informe Intern d'Idoneïtat (III)?

Quins ajuts es poden tenir?

Tràmits per demanar els ajuts a la Generalitat de Catalunya

Tràmits per demanar els ajuts al Pla Municipal

 

Què s'ha de fer?

Els propietaris que vulguin rehabilitar les deficiències del seu habitatge i demanar els ajuts que faciliten la Generalitat i l'Ajuntament per pagar les obres, ABANS DE FER RES, han de sol·licitar un III (Informe Intern d'Idoneïtat).

amunt 

Què és un III (Informe Intern d'Idoneïtat)?

És un informe tècnic que justifica les obres que s'han d'efectuar, fet per professionals, la sol·licitud del qual ha de ser gestionada pel propietari o propietaris.  (+)  

amunt 

Com s'encarrega?

Actualment, i durant tot l'any 2010, estarà oberta la convocatòria per sol·licitar l'Informe Intern d'Idoneïtat per poder demanar ajuts. Per baixar l'imprès de sol·licitud a emplenar clicar aquí. 

Aquesta Sol·licitud s'ha de presentar a l'Oficina Local d'Habitatge de Sabadell (c. Blasco de Garay, 17) amb original i còpia de la següent documentació:

  • Original i fotocòpia DNI del propietari o propietaris.

  • Original i fotocòpia de les Escriptures de compravenda.

  • Justificant de l'edat de l'edifici (Certificat que emet l'Oficina d'Atenció al Ciutadà del c. Indústria, 10) .*

  • Renda d'unitat familiar ponderada.**

  • Fotografia de la façana de l'edifici i de les actuacions a realitzar.

  • Contracte de lloguer en el cas que ho sol·liciti el llogater.

  • Autorització del propietari en el cas que ho sol·liciti el llogater.

  • En cas de mobilitat reduïda, certificat de l'ICCAS

  • En cas d'altres disminucions certificat de l'ICCAS

  • En cas d'habitatge unifamiliar, certificat d'empadronament a Sabadell

 * No poden demanar III aquells habitatges construïts amb posterioritat a l'any 1980. Exceptuant el cas de mobilitat reduïda.

** Els ingressos de la unitat familiar no superin 3'5 vegades l'IPREM.

amunt 

Qui farà l'Informe Intern d'Idoneïtat (III)?

L'III el fa un tècnic designat per l'Oficina Local d'Habitatge. Una vegada efectuat l'estudi, es notifica al sol·licitant el resultat tant si és positiu com negatiu.

Tràmits per encarregar les obres?

El propietari de l'habitatge haurà de demanar varis pressupostos per tal de poder comparar i valorar quina de les empreses fa l'oferta més interessant i adequada a l'obra. Una vegada s'arriba a la conclusió sobre quin és el pressupost que convé, s'haurà d'acceptar mitjançant contracte entre l'empresa constructora i el propietari. En el cas que hi hagués interès en sol·licitar l'actuació de millora d'aïllament tèrmic i/o acústic hauran de justificar-ho en l'informe tècnic.

amunt 

Quins ajuts es poden  tenir?

Ajuts de la Generalitat de Catalunya

Existeixen diversos ajuts*, que es poden obtenir depenent del tipus d'obres i de si s'actua en el conjunt de l'edifici o en un habitatge individual.

- Subvencions a fons perdut

Cobreixen un percentatge del pressupost protegible total de les obres amb un import màxim.

- Préstec protegit**

Ofereixen millors condicions que els del mercat lliure i s'han de signar amb alguna de les entitats financeres que col·laboren amb les administracions.

* Subjecte a la convocatoria anyal d'ajuts del Departament de Mediambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya.

** El pressupost que la Generalitat reconeix com a susceptible de protegir és el que presenta la persona sol·licitant i és aprovat pel tècnic de l'Oficina Local.

Ajuts de l'Ajuntament de Sabadell

Per a incentivar la rehabilitació, l' Ajuntament de Sabadell a través del Pla Municipal de Foment de la Rehabilitació posa a disposició de tots els propietaris de la ciutat, sense tenir en compte l'edat del habitatge:

  • Avançament dels honoraris tècnics.

  • Bonificació de la llicència d'obres.

  • Gestió de certificat de préstecs.

  • Avançament dels ajuts en cas demostrat de situacions socioeconòmica greus.

Ajudes estatals

Deducció  en l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) per obres de millora en l'habitatge habitual:

Deducció del 10% de les quantitats satisfetes per les obres realitzades en el període des de l'entrada en vigor del RDL 6/2010 fins al 31/12/2012, en l'habitatge habitual o en l'edifici.

amunt 

Tràmits per demanar els ajuts a la Generalitat de Catalunya

La convocatòria 2010 per a sol·licitar les ajudes per a la rehabilitació dels edificis d'ús residencial i d'habitatge ha romàs oberta del 20 d'abril fins al 21 de juny.

Les dades i la informació d'aquesta convocatòria ja exhaurida es poden consultar clicant aquí.

Per obtenir informació general es pot consultar la página web del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat clicant aquí.

amunt 

Tràmits per demanar els ajuts del Pla Municipal

S'ha de dirigir a la nostra Oficina per informar-se i aportar la següent documentació:

  • Sol·licitud Pla Municipal.

  • DNI del propietari que ha sol·licitat l'ajut.

  • Proforma honoraris tècnics justificant el pressupost aplicat.

  • Sol·licitud de transferència bancària.

  • Full d'encàrrec del projecte tècnic a l'arquitecte o aparellador.

  • Pressupost o pressupostos acceptats en cas que es sol·licitin préstecs.

amunt

EN QUALSEVOL CAS, VINGUI O TRUQUI A L'OFICINA LOCAL D'HABITATGE, QUE L'INFORMAREM.